📍 Wojna w Ukrainie budzi niepokój Polaków. Kredytobiorcy pytają – czy w razie konfliktu, który może przenieść się także do naszego kraju i zniszczenia nieruchomości nadal trzeba spłacać raty?

👉 Na to pytanie w specjalnej rozmowie z Business Insider Polska odpowiada Anna Sekura-Konopka – specjalizująca się w prawie bankowym i ubezpieczeniowym oraz prawie ochrony konsumentów.

📰 Zapraszamy do lektury: Kredyt hipoteczny w czasie wojny. Prawniczka mówi, co można zrobić

#prawo #kredyt #wojna #finanse

Continue reading

📍 Dziś tj. 11 września 2025 r. miało miejsce ogłoszenie opinii Rzecznika Generalnego Trybunału Sprawiedliwości Unii Europejskiej w sprawie C-471/24 dotyczącej kredytów złotowych ze zmiennym oprocentowaniem opartym o wskaźnik WIBOR. Rzecznik analizował, czy wprowadzenie tego wskaźnika przez banki do umów kredytowych było zgodne z unijnym standardem ochrony konsumenta.

🟢 Opinia Rzecznika jest prokonsumencka i daje sądom krajowym zielone światło na badanie umów kredytów złotowych pod kątem zgodności z dyrektywą 93/13.

👉 Zdaniem Rzecznika klauzule odsyłające do WIBOR mogą być uznane za abuzywne, jeśli nie są wyrażone prostym i zrozumiałym językiem, a jako takie nie spełniają wymogu przejrzystości.

Kluczowe stanie się ustalenie czy bank rzetelnie poinformował konsumenta o sposobie kształtowania zmiennego oprocentowania. Bank powinien podać nie tylko nazwę wskaźnika referencyjnego i nazwę jego administratora, ale także potencjalne konsekwencje dla konsumenta wynikające ze stosowania WIBOR, umożliwiające klientowi określenie całkowitego kosztu kredytu.

Sądy polskie powinny ocenić, czy konsument wyraził świadomą zgodę na ryzyko wynikające ze stosowania klauzuli zmiennego oprocentowania po otrzymaniu pełnych i dokładnych informacji i czy można założyć, że przyjąłby taki warunek w drodze indywidualnych negocjacji. Ocena ta nie powinna przy tym odnosić się do samej metody ustalania wskaźnika ani jego konstrukcji.

Takie konkluzje opinii oznaczają, że w sprawach WIBOR większe znaczenie niż w sprawach frankowych będą mieć kwestie dowodowe, zwłaszcza wykazanie naruszenia obowiązków informacyjnych przez bank. Konsument będzie musiał udowodnić, że na gruncie swojej konkretnej umowy  nie został wystarczająco poinformowany o kosztach i ryzykach wynikających ze stosowania klauzuli zmiennego oprocentowania.

Praktyka sądów powszechnych, jak i kolejne pytania prejudycjalne do TSUE w przyszłości zapewne doprecyzują charakter sankcji wobec przedsiębiorców za stosowanie niedozwolonych klauzul. W grę wchodzi oprocentowanie stałe kredytu na samej marży, kredyt darmowy (czyli bez oprocentowania) czy nawet stwierdzenie nieważności całej umowy.

Niewątpliwie taka opinia Rzecznika to dobry znak przed ostatecznym wyrokiem TSUE, którego spodziewamy się w pierwszym kwartale 2026 r. Co prawda nie jest ona dla Trybunału wiążąca, ale do tej pory TSUE najczęściej zajmował stanowisko zbliżone do przyjętego w opinii. Polscy kredytobiorcy złotowi mogą więc być dobrej myśli.

📰 Powyższy komentarz został także cytowany w artykule pod tytułem „TSUE: Sądy wnikliwie zbadają same umowy, ale nie wskaźnik WIBOR”, opublikowanym dziś w portalu Prawo.pl: https://www.prawo.pl/biznes/tsue-wibor-kredyty,534854.html

🫵 Posiadasz kredyt złotowy ze zmiennym oprocentowaniem opartym o wskaźnik WIBOR? Skontaktuj się z nami i sprawdź, czy Twoja umowa zawiera niedozwolone klauzule: biuro@kancelaria-kpp.pl

Autor: Anna Sekura-Konopka – radca prawny

#KredytyWIBOR #KPP #TSUE

Continue reading

🏗️ W internecie znaleźć można wiele publikacji na tematy związane z odszkodowaniem za szkody w procesie budowlanym. Większość łączy jedno – są pisane przez prawników dla prawników i specjalistów z branży budowlanej. Często po przeczytaniu artykułu masz poczucie, że nie posunąłeś się do przodu w rozwiązaniu swojego konkretnego problemu, czy po prostu w zrozumieniu swojej sytuacji prawnej?

👉 Na blogu Budowa bez ryzyka – Odpowiedzialność za błędy w procesie budowlanym znajdziesz wskazówki rozwiązania problemów „z życia wziętych”, z jakimi autor bloga – radca prawny i ekspert w zakresie prawa budowlanego Wojciech Wołoszczak spotkał się dotychczas w swojej pracy.

🎯 Zależy Ci, aby Twoja budowa przebiegała możliwie bez ryzyka, a przynajmniej byś mógł na bazie doświadczeń innych osób zobaczyć, na co się porywasz, będąc uczestnikiem procesu budowlanego: inwestorem, wykonawcą, architektem, instytucją finansującą przedsięwzięcie?

Na blogu znajdziesz odpowiedzi na pytania:
📍 kto zapłaci za fuszerkę?
📍 o czym pamiętać, by wyrok uwzględniający Twoje roszczenia nie był wart tyle, co papier na którym go wydrukowano?
📍 co robić, gdy wykonawca nie radzi sobie z budową?
📍 czy gwarancja „na pierwsze żądanie” jest dla mnie bezpieczna?
📍 czy bank może odpowiadać za niedokończoną budowę Twojego domu przez dewelopera na podstawie umowy o prowadzenie rachunku powierniczego?
📍 czy mogę sobie przebudować zaprojektowany przez architekta obiekt?
📍 autor bloga podpowiada również, na co warto zwrócić uwagę przed zawarciem umowy mającej na celu zaprojektowanie lub budowę budynku – nie tylko w kontekście ewentualnych roszczeń odszkodowawczych.

🫵 Blog skierowany jest do inwestorów, którzy planują budowę lub borykają się ze szkodami budowlanymi, a także architektów.

Zapraszamy: Budowa bez ryzyka – Odpowiedzialność za błędy w procesie budowlanym

#KPP #BudowaBezRyzyka #PrawoBudowlane

Continue reading

W trakcie sezonu wakacyjnego nie zwalniamy tempa i prezentujemy listę korzystnych dla Klientów naszej Kancelarii wyroków frankowych, które zapadły w lipcu:

👉 23 wyroki
👉 w tym 4 wyroki prawomocne

Banki, z którymi wygraliśmy:

📍 BPH
📍 Getin Noble Bank
📍 mBank
📍 PKO BP
📍 PKO BP
📍 Millennium
📍 Raiffeisen
📍 Santander Bank Polska

Posiadasz kredyt frankowy? Skontaktuj się z nami i sprawdź, czy Twoja umowa zawiera niedozwolone klauzule: biuro@kancelaria-kpp.pl

#KPP #KredytyFrankowe #Frankowicze

Continue reading

🎯 W 2024 r. złożyliśmy w imieniu naszego Klienta do Sądu Rejonowego dla Wrocławia – Krzyków we Wrocławiu pozew przeciwko Vienna Life TU na Życie S.A. o zasądzenie zwrotu zatrzymanych środków z odsetkami ustawowymi za opóźnienie, wpłaconych przez naszego Klienta w związku z zawarciem umowy ubezpieczenia z ubezpieczeniowym funduszem kapitałowym ze składką jednorazową „MultiAsset Invest”. Jak wiele razy podkreślaliśmy w naszych wpisach, umowa ta jest sprzeczna z prawem, gdyż zawiera zapisy pozwalające ubezpieczycielowi na bezterminowe zatrzymanie środków wpłaconych przez klientów, nawet po rozwiązaniu umowy. Ponadto w pozwie argumentowaliśmy, że jako skrajnie nieuczciwa umowa ta narusza zasady współżycia społecznego.

📰 O sprawie szczegółowo pisaliśmy tutaj:
Kolejny wyrok uznający polisolokatę „MultiAsset Invest” za nieważną – Kancelaria KPP

W listopadzie 2024 r. Sąd I instancji wydał wyrok uwzględniający powództwo uznając przesłankowo umowę na nieważną. W uzasadnieniu wyroku Sąd I instancji potwierdził zarzuty względem umowy, które sformułowaliśmy w pozwie.

Pozwany nie zgodził się z tym rozstrzygnięciem i wniósł apelację.

👉 W dniu 5 sierpnia br. Sąd Okręgowy we Wrocławiu oddalił w całości apelację Vienna Life. Podzielił w pełni nasze stanowisko co do nieważności umowy. Należy w szczególności podkreślić, że Sąd Okręgowy potwierdził także ocenę Sądu I instancji, iż przedmiotowa umowa jest sprzeczna nie tylko z prawem, ale także z zasadami współżycia społecznego.

Orzeczenie Sądu Okręgowego we Wrocławiu jest prawomocne.

📍 Sprawę prowadził radca prawny dr Mariusz Weiss.

#KPP #SuccessAlert #Polisolokaty

Continue reading

❓ Co dalej po prawomocnym wyroku frankowym? W momencie, w którym stwierdzona została nieważność umowy kredytu, zaś bank przelał na konto kredytobiorcy kwoty zasądzone w wyroku, umowa zlecenia łączącą kredytobiorcę z kancelarią została wykonana.

👉 Jakie są kolejne kroki? Jest to czas, w którym można przystąpić do rozliczenia wzajemnych wierzytelności z bankiem – po stronie kredytobiorcy chodzi o rozliczenie zapłaconych rat, opłat okołokredytowych, odsetek ustawowych za opóźnienie, zaś po stronie banku chodzi o wypłacony kapitał kredytu i ewentualne odsetki ustawowe za opóźnienie.

🎥 Zapraszamy do sprawdzenia materiału video, w którym @Paulina Pilip-Niezgódka przybliża wyżej wymienione zagadnienia, a także możliwe dalsze drogi współpracy z Kancelarią KPP Konieczny, Polak i Partnerzy.

hasztag#Franki hasztag#KPP hasztag#RozliczenieWzajemnychWierzytelności

Continue reading